Si vous comptez vivre à Nantes ou tout simplement y passer quelques jours, vous vous posez peut-être la question suivante : quels sont les quartiers à éviter à Nantes ? Bonne nouvelle, je vais vous répondre sans détour, avec toute l’expérience d’un habitant et les retours de nombreux Nantais. Car oui, même si Nantes reste une ville globalement agréable et sûre, comme dans toutes les grandes agglomérations françaises, certains quartiers méritent un peu plus de vigilance, notamment en soirée.
Dans cet article, je vais vous présenter de manière claire et honnête les zones qui posent problème, mais aussi vous expliquer pourquoi, ce qu’il s’y passe et comment les éviter sans tomber dans la caricature. Allez, c’est parti pour un tour de ville en mode tranquille, mais vigilant !
| 📍 Quartier | 🚨 Risques | ⚠️ À éviter | ✅ Conseil |
|---|---|---|---|
| Le Breil | Violence, trafic | Soir/Nuit | Préférence Zola |
| Bellevue | Tensions, vétusté | Solidarité, Mendes France | Côté Chantenay |
| Malakoff | Deal, insécurité | Après 20h | Éviter Pré-Gauchet |
| Bottière | Isolement, incivilités | Balade seul(e) | Zone peu attractive |
| Nantes Nord | Contrastes, sentiment d’insécurité | Boissière, Chêne des Anglais | Privilégier Grand-Carcouët |
Le top des quartiers sensibles à Nantes en 2025
La plupart des incidents recensés (agressions, trafics, incivilités, etc.) à Nantes se concentrent dans une poignée de quartiers bien identifiés. Voici donc les principaux quartiers à éviter, surtout en soirée :
- Le Breil (nord-ouest)
- Bellevue (à l’ouest de la ville)
- Malakoff – Pré-Gauchet (proche gare sud)
- La Bottière – Pin Sec (à l’est)
- Nantes Nord (Petite-Sensive, Boissière, Chêne des Anglais)
On ne va pas se mentir : ces quartiers sont parfois qualifiés de zones à éviter à Nantes car ils concentrent des problématiques récurrentes que l’on retrouve ailleurs aussi :
- trafics de stupéfiants dans les halls d’immeuble
- incivilités fréquentes : nuisances sonores, tags, stationnements sauvages
- présence policière régulière (ce qui peut rassurer, mais traduit aussi une tension persistante)
Le quartier du Breil : un climat tendu malgré des rénovations
Situé au nord-ouest de Nantes, le quartier du Breil a longtemps eu mauvaise presse. Bien que rénové par endroits, il reste régulièrement cité dans les faits divers : affrontements entre jeunes et policiers, feux de voiture, trafic… C’est un secteur où l’ambiance peut être pesante une fois la nuit tombée.
Ce n’est pas une zone à catastrophe, mais si vous cherchez à vous installer ou balader en toute sérénité, mieux vaut éviter les alentours directs de la place du Breil, surtout de nuit, et préférer les quartiers voisins comme Zola, plus résidentiel.
Bellevue : entre mixité et tensions sociales
À l’ouest de la ville, le quartier Bellevue traverse depuis des années une lutte entre rénovation urbaine et problèmes sociaux persistants. Les immeubles vieillissants, le fort taux de logements sociaux et le manque d’infrastructures de proximité contribuent à un climat parfois électrique.
La situation est contrastée : certains secteurs comme le côté Chantenay ou le parc de Procé sont agréables, mais les abords du boulevard de la Solidarité ou de la place Mendes France sont à éviter le soir.
Le secteur Malakoff – Pré-Gauchet : trop proche de la gare ?
À deux pas de la gare de Nantes côté sud, ce quartier est en mutation. De grands projets immobiliers ont vu le jour, mais la partie la plus proche du pont de la Tortière ou du Pré-Gauchet reste problématique.
Le soir, certaines rues sombres attirent des trafiquants et des rôdeurs. Ajoutez à cela une fréquentation erratique liée à la présence de la gare et vous obtenez un quartier à éviter en solo après 20h.
La Bottière – Pin Sec : en marge de la ville
Quartier à l’extrémité est de Nantes, la Bottière souffre depuis longtemps d’un isolement relatif. On y trouve beaucoup de grandes copropriétés des années 70, parfois délabrées, et peu de commerces dynamiques.
Les tensions sont nombreuses, aggravées par des problèmes de gestion sociale. Les habitants se plaignent d’un manque de sécurité et de sentiment d’abandon. Ce n’est clairement pas la zone idéale pour flâner, ni pour investir sans stratégie.
Nantes Nord : une ambiance universitaire…et contrastée
Ce secteur englobe plusieurs réalités : des résidences étudiantes conviviales à côté de zones plus tendues comme la Boissière ou Petite-Sensive. Le boulevard Einstein notamment, bien qu’important pour traverser le secteur, est à éviter à pied une fois la nuit tombée.
Pour les étudiants, certains coins comme Grand-Carcouët ou la Censive sont relativement sûr. Mais côté Chêne des Anglais ou Boissière, prudence est de mise, surtout pour les femmes seules à certaines heures.
Qu’en est-il du centre-ville de Nantes ? Sûr ou dangereux ?
Le centre-ville de Nantes – autour de Commerce, du Bouffay, et de Graslin – est très fréquenté, vivant, et plutôt sûr en journée. Cela reste une zone touristique avec une vraie présence policière, beaucoup de commerces, et un fort passage.
Cela dit, la nuit, certains secteurs enregistrent des incivilités ou petits vols : les ruelles étroites autour du Bouffay, les parvis sombres comme celui des Machines de l’île ou certains coins proche de la gare de Nantes sont à éviter si vous êtes seul(e).
Faites attention notamment :
- Aux pickpockets dans les tramways (surtout entre Commerce et Duchesse Anne)
- Aux regroupements autour des distributeurs automatiques (notamment le soir)
- Aux personnes alcoolisées ou agressives après la fermeture des bars (Bouffay est le point noir à ce niveau)
Faut-il vraiment avoir peur de Nantes ?
C’est une question courante, surtout si vous venez d’une petite ville ou envisagez d’investir dans l’immobilier : la réponse est non, Nantes n’est pas une ville dangereuse. Mais elle n’est pas non plus idyllique à 100 %.
Avec plus de 320 000 habitants, Nantes est la 6e plus grande ville de France. Comme toute métropole, elle comporte des contrastes : entre zones très haut de gamme et poches de précarité urbaine, entre maisons de charme et barres d’immeubles…
En 2024, selon Le Parisien, Nantes arrive à la 59e place sur 119 villes françaises pour la sécurité. Un classement ni catastrophique ni rassurant, qui reflète bien la dualité urbaine de la ville.
Tableau récapitulatif des zones à éviter
| Quartier | Problèmes signalés | Conseils |
|---|---|---|
| Le Breil | Violences, trafic de drogue, incivilités | Éviter la circulation à pied le soir |
| Bellevue | Ambiance tendue, logements vétustes | Privilégier les zones proches de Chantenay |
| Malakoff – Pré-Gauchet | Proximité gare, deal visible, rues désertes | Vigilance accrue autour du pont de la Tortière |
| Bottière – Pin Sec | Urbanisme dégradé, peu d’attractivité | Peu recommandé pour une promenade seul(e) |
| Nantes Nord | Zones contrastées, sentiment d’insécurité | Préférer les voies fréquentées et en journée |
Quels quartiers privilégier à Nantes ?
Parce qu’il n’y a pas que le négatif dans la vie, voyons maintenant où il fait bon vivre et investir à Nantes. Voici quelques perles nantaises qui allient qualité de vie, sécurité et ambiance agréable au quotidien :
- Île de Nantes : moderne, vivante, en pleine mutation. De belles opportunités immobilières.
- Saint-Félix / Hauts-Pavés / Talensac : parfait pour les familles, proche du centre, calme.
- Chantenay – Sainte-Anne : quartier en vogue, ambiance village, vues sur la Loire.
- Nantes Erdre : verdoyant, paisible, idéal pour un cadre de vie familial.
- Graslin / Dalby : central, commerçant, dynamique, sans être étouffant.
Dans ces zones, les crimes signalés sont très faibles, l’environnement est propre, les écoles de qualité et la cohabitation entre les habitants est sereine. Bref, des endroits idéaux où poser ses valises avec sérénité !
Nos recommandations pratiques sur la sécurité à Nantes
Que vous viviez à Nantes ou soyez de passage, voici quelques conseils simples pour éviter les mauvaises surprises :
- Évitez de vous aventurer seul(e) dans les quartiers sensibles après 20h
- Préférez les axes bien éclairés et fréquentés
- Gardez un œil sur vos effets personnels dans les transports en commun
- Renseignez-vous auprès de commerçants ou agents immobiliers sur l’ambiance du quartier
- Évitez les grandes copropriétés anciennes non rénovées si vous cherchez un logement
Avec un peu de bon sens et d’anticipation, vous pouvez tout à fait profiter des charmes de Nantes sans stress inutile.
Rester informé pour mieux choisir
Avant de louer ou d’acheter à Nantes, n’hésitez pas à vous promener à différents horaires dans le quartier qui vous attire. Discutez avec les habitants, explorez les commerces de proximité, observez l’état des parties communes ou des halls d’immeubles. Ce sont ces petits détails qui font la vraie différence.
Et si vous êtes en quête d’un accompagnement plus pro, un bon agent immobilier local pourra vous guider efficacement sur les bons et les mauvais plans à connaître.
Voilà, vous avez maintenant en main toutes les clés pour choisir les bons quartiers à Nantes… ou pour savoir lesquels éviter. Bonne découverte !
